|
OBČANSKÉ SDRUŽENÍ OBECNÍ DOMY PRAHA 11 Modletická 1388, 149 00, Praha 4 IČO: 22841725 |
|
Dne 26.4. 2012 se v prostorách jídelny Základní školy Mikulova uskutečnila 3. členská schůze Občanského sdružení Obecní domy Praha 11.
Schůze se zúčastnilo 89 delegátů ( z celkového počtu 139 delegovaných zástupců jednotlivých místních sdružení ), kteří byli seznámeni a následně odsouhlasili zprávy o hospodaření a o činnosti sdružení, směřující k privatizaci obecních bytů jejich nájemníkům >> více <<
Vážení členové občanského sdružení, vážení nájemníci obecních bytů,
v souladu s článkem VII. bod 3. Stanov občanského sdružení Obecní domy Praha 11 se dne 26. dubna 2012 v 17,30 hod. v jídelně ZŠ Mikulova ul. uskuteční 3. členská schůze.
Vzhledem ke kapacitním možnostem jídelny se schůze s hlasem rozhodujícím zúčastní delegáti, kteří byli zvoleni jednotlivými místními sdruženími ( jednotlivými domy) již na 2. členskou schůzi, konanou v roce 2010. V příloze tohoto dopisu uvádíme seznam všech zvolených delegátů.
V případě Vašeho zájmu o účast na schůzi, zařazení dalších bodů na program schůze, nebo v případě Vašeho zájmu o kandidaturu na člena výboru či revizní komise kontaktujte nejpozději 7 dnů před konáním členské schůze některého z delegátů vašeho místního sdružení. (SEZNAM DELEGÁTŮ)
Program členské schůze:
1) Prezence účastníků od 17,30 do 18,00 hod.
2) Zahájení jednání členské schůze od 18,00 hod.
3) Volba volební a návrhové komise
4) Projednání a schválení volebního řádu
5) Zpráva o činnosti výboru občanského sdružení za uplynulé volební období
6) Zpráva o hospodaření občanského sdružení
7) Informace o postupu úplatného převodu bytů
8) Zpráva předsedy volební komise – oznámení a představení kandidátů pro volby
9) Volba členů výboru a revizní komise občanského sdružení
10) Přestávka (cca 30 minut)
11) Zpráva předsedy volební komise o výsledku voleb
12) Různé
13) Hlasování o předneseném návrhu usnesení – přednese předseda návrhové komise
14) Závěr
Za výbor občanského sdružení Obecní domy Praha
Miroslav Matěja
předseda výboru OS Obecní domy Praha 11
Aktuální přehled procesu „Privatizace“
Jihoměstská majetková a.s. provádí zpracování „Prohlášení vlastníka budovy“ o vymezení jednotek a společných částí jednotek dle stanoveného harmonogramu. V níže uvedené tabulce je aktuální přehled tohoto procesu, kde je zřejmé, že termíny jsou plněny.
Další fází je zpracování znaleckých posudků, které jsou pro další průběh privatizace taktéž důležité. Pnění tohoto úkolu probíhá bezprostředně po zpracování „Prohlášení vlastníka budovy“.
K tomuto posudku přihlíží Rada Městské části Praha 11, která po svém hlasování, předkládá návrh cen jednotlivých bytů (domů) Zastupitelstvu Městské části Praha 11 ke schválení (dále jen ZMČ P11). Předpoklad hlasování o cenách bytů na ZMČ P11 je duben letošního roku. Na tomto ZMČ by mohly být projednány a schváleny ceny pro 400 bytových jednotek. Ceny dalších bytových jednotek budou schvalovány postupně na následujícím ZMČ P11, dle připravenosti všech náležitostí.
Po schválení ceny ZMČ P11 bude obratem připravena nabídka na odkup bytů jednotlivým oprávněným nájemcům, kteří mají čas po dobu 6 měsíců na vyjádření, zda byt chtějí koupit, či ne. Předpoklad prvních nabídek na odkup bytů je květen letošního roku v pořadí dle tabulky zpracování „Prohlášení vlastníka budovy“. Po odsouhlasení nabídky ze strany oprávněného nájemce musí být kupní smlouva uzavřena do dvou měsíců. Po uzavření kupní smlouvy jsou tyto smlouvy vkládány na katastr nemovitostí. Zápisem třetího vlastníka na katastru nemovitostí (zpravidla do 1 měsíce) vzniká ze zákona společenství vlastníků jednotek, tzv. SVJ.
|
ČP |
Ulice |
termín dle SOD |
splněno |
předáno na KÚ |
|
2147 |
Blatenská |
do 31.10.2011 |
ano |
ano |
|
2148 |
Blatenská |
do 31.10.2011 |
ano |
ano |
|
1314 |
Jažlovická |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
1315 |
Jažlovická |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
1744 |
Valentova |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
1355 |
Tererova |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
1356 |
Tererova |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
2037 |
Majerského |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
2038 |
Majerského |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
2039 |
Majerského |
do 30.11.2011 |
ano |
ano |
|
1383 |
Brandlova |
do 31.12.2011 |
ano |
ano |
|
1384 |
Brandlova |
do 31.12.2011 |
ano |
ano |
|
1385 |
Brandlova |
do 31.12.2011 |
ano |
ano |
|
1508 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1509 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1510 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1511 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1512 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1513 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1514 |
Křejpského |
do 31.1.2012 |
ano |
ano |
|
1567 |
Bachova |
do 29.2.2012 |
ano |
do 15.4.2012 |
|
1568 |
Bachova |
29.2.2012 |
ano |
do 15.4.2012 |
|
524 |
Hviezdoslavova |
do 29.2.2012 |
ano |
do 15.4.2012 |
|
525 |
Hviezdoslavova |
do 29.2.2012 |
ano |
do 15.4.2012 |
|
526 |
Hviezdoslavova |
do 29.2.2012 |
ano |
do 15.4.2012 |
|
521 |
Hviezdoslavova |
do 31.3.2012 |
do 31.3.2012 |
do 15.5.2012 |
|
522 |
Hviezdoslavova |
do 31.3.2012 |
do 31.3.2012 |
do 15.5.2012 |
|
523 |
Hviezdoslavova |
do 31.3.2012 |
do 31.3.2012 |
do 15.5.2012 |
Dnešní jednání Rady hl.m. Prahy (tj. 21.2.2012) neobsahuje bod prodeje magistrátních bytů. Dovoluji si uvést některé důležité informace z odpovědi nám. Kabického nájemníkům domů V jezírkách čp. 1538 - 1543, kterou jsem právě obdržela:
Rada hl.m. Prahy shválila na svém zasedání dne 21.12.2011 usnesením č. 2138 Programové prohlášení Rady hl.m. Prahy, kde v oblasti bydlení se mimo jiné zavázala, že bude pokračovat v transformaci bytového fondu.
V těchto dnech je dokončován materiál - Pravidla pro prodej jednotlivých technologicko funkčních celků právnickým osobám, tj. družstvům, která budou vytvářena nájemci bytů v daném celku. Připravovaný návrh bude předložen k projednání Radě hl.m. a Zastupitelstvu pravděpodobně v březnu t.r. Pokud bude tento materiál schválen, prodeje budou bezodkladně zahájeny.
Předpokládám, že tuto informaci lze brát záíroveň jako aktuální pro všechny magistrátní byty, jejichž seznam bude zveřejněn teprve po schválení celého materiálu Magistrátem (výše zmíněnou Radou a Zastupitelstvem).
Co se týče ulice Hlavatého, sepsali nájemníci tohoto domu petici poté, co zde dne 16.1.2012 proběhla schůze MS, které se zúčastnil nezvykle vysoký počet nájemníků a zástupci výboru OS Obecní byty Praha 11 (předseda OS Miroslav Matěja, mpř. OS Věra Grandeová, mpř. OS a zastupitel MČ P11 JUDr. Josef Holub a člen výboru OS a zastupitel MČ P11 Michal Anděl). Sepsání petice bylo shledáno jako jedině možný nástroj v současně době k pokusu o dosažení změny v rozhodnutí hl.m., kdy v závěrech dnes již neexistujího Výboru pro bydlení nebyl tento dům uveden v seznamu bytů určených k prodeji.
Petice byla sepsána a se 121 podpisy nájemníků řádně doručena na Magistrát panem Zdeňkem Štropem, který byl na schůzui MS OS zvolen předsedou petičního výboru, a jemuž také bude zaslána odpověď Kontrolního výboru hl.m. Prahy.
Nyní bude záležet na postoji hl.m., zda najde dostatečné důvody pro změnu dřívějšího záměru.
O situaci v privatizaci magistrátních bytů vás budeme informovat ihned po zjištění dalších skutečností.
Věra Grandeová, mpř. OS Obecní domy Praha 11
Na tomto zasedání jsem na radu býv. p. radního Dolínka vystoupila s krátkým tříminutovým projevem, kde jsem vyjádřila přání cca 3 tisíc nájemníků magistrátních bytů o odkup nájemních bytů do vlastnictví s tím, že na tuto možnost již prakticky 18 let čekáme. Dále, že v minulé kaoaliční smlouvě prodej bytů byl včetně ustavení Výboru pro bydlení, z jehož zasedání v říjnu t.r. vyplynuly již konkrétnější informace. Po rozpadu koalice na hl.m. však byl také tento výbor zrušen a že se tedy ptáme, jaký bude další postup v privatizaci bytů.
Na závěr jsem se zmínila také o už dnes příliš vysokém nájemném, které v mnoha případech převyšuje pravidlo EU, totiž že náklady na bydlení by neměly přesahovat třetinu příjmu nájemníka a že pokud hl.m. přistoupí na další zvýšení, uvrhne tím mnoho poctivých a slušných lidí do sociální sítě. Také jsem připomněla, že za tu dlouhou dobu čekání na privatizaci se z mnohých z nás stali důchodci a proto by se k tomu mělo přihlížet i při stanovení kupních cen bytů
Zastupitelé sice svým hlasováním zařazení tohoto bodu do programu neschválili, ale hlavní účel byl, abychom o sobě dali vědět a upozornili na tento dosud neřešený problém právě v době finálních prací na novém programovém prohlášení a tím také přispěli k zařazení tohoto bodu.
Zároveň děkuji za podporu zástupců nájemníků, kteří se tohoto zasedání zúčastnili. Jsou to zejména: pan Anděl (zastupitel MČ P11 a člen výboru OS Obecní domy Praha 11), dále zástupci nájemníků paní Hroudová, Hanzlík a další (Kloknerova ulice), pan Struhár (Cyprichova ulice) a pánové Matějka a Kunz (ulice V jezírkách).
Jak jsem nyní obdržela informaci od náměstka primátora p. Kabického, sděluje, že v programovém prohlášení BUDE položka TRANSFORMACE BYTOVÉHO FONDU a v lednu bude uveden časová osa a způsob prodeje. Tato informace zazněla později na zasedání zastupitelstva.Takže touto příznivou zprávou uzavíráme ttuto zprávu a dovolte, abych všem členům našeho sdružení popřála krásné vánoční svátky a hodně zdraví, pohody a úspěchů v našem společném úsilí do roku 2012.
Věra Grandeová, mpř. OS Obecní domy Praha 11
PROGRAM:
- STOP KAMIONŮM V PRAZE. NECHCEME UMÍRAT KVŮLI SELHÁNÍ PRAŽSKÝCH ZASTUPITELŮ.
- POŽADUJEME PRIVATIZACI MAGISTRÁTNÍCH BYTŮ ZA DOSTUPNOU CENU. VĚTŠINA OBČANŮ NEMŮŽE JIŽ PLATIT LICHVÁŘSKÉ NÁJEMNÉ.
KDE: MARIÁNSKÉ NÁMĚSTÍ, PRAHA 1
KDY: ČTVRTEK 15. PROSINCE 2011 OD 8.30 DO 9 HODIN.
PO SKONČENÍ PŘESUN NA ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA, KDE ODMÍTNEME ASOCIÁLNÍ ROZPOČET NA ROK 2012, KTERÝ NEŘEŠÍ ANI PRAŽSKOU DOPRAVU, NIČÍCÍ ZDRAVÍ OBYVATEL, ANI BYTOVOU KRIZI, NEMAJÍCÍ OBDOBY OD ROKU 1989
Ing. Aleš Moravec Ing. Karel Berka
místopředseda předseda
Po změnách v zastupitelstvu hl.m. Prahy, kdy byla vypovězena koaliční smlouva ČSSD/ODS a ustavena nová koalice, byl také zrušen Výbor pro bydlení a nyní se čeká na rozhodnutí Rady o dalších krocích. Do té doby proto nebudeme mít žádné informace o dalším postupu odprodeje bytů v péči Magistrátu.
12.10.2011 - Rada MČ Praha 11 schválila harmonogram prací v jednotlivých domech, určených k privatizaci.
Způsob sestavení pořadí domů pro zpracování prohlášení vlastníka.
Přílohou „Zásad privatizace obecních bytů, převedených po r. 1990 bezúplatně na obec, nyní v majetku hl. m. Prahy, svěřeného MČ Praha 11“ schválených usnesením č. 15/9/Z/2011 dne 20.7.2011 je i seznam domů, určených k privatizaci.
Tento seznam je ale sestaven pouze tabulkově z domů určených katastrálním územím a číslem popisným.
Pro zpracování prohlášení vlastníka, které musí proběhnout před prodejem jednotlivých bytových jednotek byl odborem územního rozvoje zpracovaný seznam domů doplněn o pozemky zastavěné a pozemky související, které jsou určeny k prodeji společně s jednotlivými bytovými jednotkami. Dále správní firma Jihoměstská majetková a.s. určila domy, které se budou prodávat jednotlivě a domy, které se budou prodávat jako funkční ceky.
Z uvedeného vyplynulo, že MČ Praha 11 bude prodávat celkem 14 funkčních celků a 14 samostatných domů.
Tento seznam byl rozdělen do 3 částí:
1. část tvořily domy, které mají pozemky zastavěné i souvisejí svěřené MČ Praha 11, takže je možno okamžitě zhotovit prohlášení vlastníka
2. části tvořily domy, které mají pozemky zastavěné svěřené MČ Praha
3. část tvořily domy, které jsou sice svěřené MČ Praha 11, ale zastavěné pozemky jsou buď jiného vlastníka, nebo nejsou svěřené MČ Praha 11. U souvisejících pozemků to je obdobné. Domy, které stojí na pozemcích jiného vlastníka, se z největší pravděpodobností nepodaří získat do vlastnictví hl. m. Prahy a nebudou svěřeny MČ Praha 11, proto se budou muset prodávat bez pozemků.
Ve všech 3 částech jsou domy a funkční celky seřazeny dle katastrálního území (nejprve Chodov a následují Háje) a dále vzestupně dle čísel popisných.
Kvůli plynulosti prací byl vedením určen seznam 10 domů (4 funkční celky a 1 samostatný dům), kde prohlášení vlastníka zpracovává Jihoměstská majetková a.s.. Tato prohlášení vlastníka budou zhotovena do konce roku 2011. Do tohoto seznamu byly mimo jiné zařazeny i domy, které se budou prodávat bez pozemků (z důvodů duplicitních záznamů).
Ostatních 45 domů (rozdělených do 10 funkčních celků a 13 samostatných domů) je určeno pro zpracování prohlášení vlastníka v roce 2012. Smlouva o dílo zatím není podepsána.
Dle těchto zásad byl sestaven harmonogram prodeje pro rok
Prohlášení Klubu zastupitelů politického hnutí Pražané za svá práva (PP) ze dne 7.9.2011
V minulých dnech a týdnech eskalovalo napětí uvnitř zastupitelského klubu ČSSD - našeho koaličního partnera v zastupitelstvu Městské části Praha 11, který je zároveň členem uskupení zastupitelů ČSSD – PP. Napětí, které vyvrcholilo odchodem pěti členů ČSSD z jejich zastupitelského klubu, považujeme za vnitřní záležitost této politické strany. Hlavní důvody, které přispěly k současné situaci, se však bytostně dotýkají problematiky privatizace bytů na Praze 11. Vzhledem k tomu, že jsme byli zvoleni do zastupitelstva zejména členy našeho občanského sdružení Obecní domy Praha 11, považujeme informace, které se v minulých dnech objevily jak v tisku, tak v prohlášeních dvou místostarostů Prahy 11 Ing. O. Rybnikáře a J. Belaníka (oba ČSSD), za velmi závažné a do určité míry i znevažující činnost všech, kteří se zasloužili o realizaci prodeje bytových jednotek do rukou nájemníků.
Důrazně se proto distancujeme od jakýchkoli nezákonných praktik, či případných nekalých záměrů, o kterých Vás v minulých dnech informovala periodika i někteří přispěvatelé na našich webových stránkách. Zároveň tímto vyzýváme kluby zastupitelů všech politických stran a hnutí, zastoupených v zastupitelstvu MČ Praha 11, aby nevyužívaly proces úplatných převodů bytových jednotek k politikaření a podpořily zcela transparentní a nezpochybnitelný prodej bytů do rukou nás, nájemníků obecních bytů.
Za dané situace, kdy většina členů klubu zastupitelů ČSSD vystoupila z tohoto klubu a z našeho společného uskupení, jsme se proto i my rozhodli ukončit naše členství ve společném uskupení s ČSSD. O této skutečnosti jsme dne 5.9.2011 informovali výbor našeho občanského sdružení a dne 6.9.2011 i naše koaliční partnery. Nadále budeme vystupovat pouze jako samostatný klub zastupitelů PP, který chce pokračovat ve stávající koaliční spolupráci, avšak takové, která bude garantovat jak bezproblémový proces privatizace bytů, tak i chod radnice a městské části jako takové.
JUDr. Josef Holub, předseda klubu zastupitelů PP
Michal Anděl, zastupitel, předseda komise pro úplatné převody bytových jednotek a přípravy výstavby nových nájemních bytů
( oba zastupitelé jsou členy výboru občanského sdružení Obecní domy Praha 11 )
26.8.2011 Právo strana 15 Praha - Střední Čechy
(trj)
PRAHA Byty v Praze 11 budeme privatizovat v ceně od 4 do 10 tisíc korun za metr čtvereční podle stavu domu. To slibovala koalice ODS s ČSSD s dvěma Pražany za svá práva. Zda to tak bude, není jasné, protože místostarosta pro privatizaci, dopravu a kulturu Josef Belaník (ČSSD) přišel z rozhodnutí radních o kompetence.
Privatizaci má řídit Oleg Rybnikář (ČSSD), první zástupce starosty Dalibora Mlejnského (ODS) a současný šéf ČSSD v Praze 11. Nesouhlasí s tím však většina zastupitelů ČSSD. „K 18. srpnu ze sedmičlenného klubu vystoupilo 5 členů a založili klub ČSSD I,“ řekl Právu volební kandidát soc. dem. na starostu Ladislav Kárský. Vzbouřenci žádají, aby rada své rozhodnutí revokovala.
Koalice má jen 20 z 39 hlasů. I když se může opřít o některé ze tří komunistů, ztráta zastupitelů by mohla být pro Mlejnského fatální. Pokud by se pět zastupitelů ČSSD rozhodlo pro koalici s Hnutím pro Prahu
Rybnikář zdůvodnil odebrání pravomocí Belaníkovi jeho špatnou prací. „Ostatní členové rady ČSSD na něho vypracovali hodnocení. To vyznělo velmi negativně,“ řekl ČTK Rybnikář, na jehož straně stojí ze zastupitelů ČSSD jen místostarosta Vítězslav Bílek.
Radní se také rozhodli ukončit smlouvu, podle níž měla prodeje bytových jednotek v panelových domech nájemníkům zajišťovat radniční společnost Jihoměstská majetková.
Belaník vypadl z komisí. Na křeslo místostarosty nerezignoval, radní se sejdou ve středu, zastupitelstvo v září. Zda se Rybnikář udrží na stranickém postu, není jasné, obvodní konference se koná v říjnu.
V PRAZE 6.6.2011
Vážení členové občanského sdružení,
V minulých dnech vrcholila nelehká jednání o zásadách prodeje bytových jednotek, svěřených do péče MČ Praha 11. Předkládáme Vám návrh těchto zásad, tak jak vznikl dle požadavků jednotlivých stran, zastoupených v koalici ČSSD – PP – ODS. Naši zastupitelé souhlasili s úpravami zásad prodeje s podmínkou, že před jejich schválením projde tento návrh připomínkovým řízením mezi členy OS Obecní domy Praha 11.
Nyní tedy máte, na základě dohody koaličních stran, jako členové občanského sdružení, možnost ovlivnit to, za jakých podmínek nám budou naše byty prodány.
Žádáme Vás o aktivní přístup k problematice úplatných převodů, neboť jen tak můžeme požadovat další úpravy, či změny podstatných náležitostí těchto zásad (rozhodné datum k nájemnímu právu, předkupní právo MČ atd.) Na základě Vašich ohlasů bude výborem OS zpracován návrh na změny „zásad“ a ten bude předložen koaličním stranám k dalšímu jednání.
Pozorně si prostudujte návrh „Zásad úplatného převodu bytů“ (který je přílohou tohoto e-mailu) a své konstruktivní a reálné připomínky zasílejte prosím na e-mail OS Obecní domy Praha 11 nejpozději do pondělí 13. 6. 201 1.
Odpovědi došlé po tomto datu již nebude možné zapracovat do připomínkového řízení.
Děkujeme a čekáme Vaši podporu ke zdárnému dokončení úplatných převodů bytových jednotek na Praze 11.
Za výbor OS Obecní domy Praha 11:
Miroslav Matěja
předseda OS Obecní domy Praha 11
Vážení členové OS Obecní domy Praha 11,
zasedání výboru OS se dne 10.2.2011 zúčastnil jako host i pan Josef Belaník-místostarosta Prahy 11 do jehož kompetence spadá úplatný převod bytů a dopovídal na dotazy členů výboru.
Nejdůležitější informace vyplývající z rozhovoru jsou:
- V koaliční smlouvě je uvedena cena m2 v rozmezí 4.000,- až 10.000,-Kč
- K průtahům oproti předpokládanému termínu došlo vlivem nutnosti provést některé další úkony: úřad musel vypsat výběrové řízení na obsazení dvou úřednických míst nutných kvůli rozšíření administrativy spojené s prodejem bytů.
- Zároveň dochází k přepracování „zásad pro prodej“ do nového znění, což je též časově náročné, jelikož je nutné každý zásah konzultovat s právníky, aby nedošlo k porušení některých zákonů či nařízení.
- Rada MČ odsouhlasila konečný záměr prodeje bytů v Láskově ulici- jedná se o č.p. 1810, 1811, 1812, 1817, 1818, 1819 - za podmínek uvedených v „zásadách úplatného převodu…“ schválených předchozím zastupitelstvem a cenou 10 000 Kč/m2 bytu + cena podílu na pozemku. Cena pozemku (nejedná se jen o pozemky pod domem, ale i okolo domu) na jeden byt v Láskově ul. vychází mezi 50 - 60 tis. dle rozměru bytu. V Láskově ul. jsou pouze dva byty na jednom patře a mají výměru
- U zbývající části domů v Láskově ulici musí dojít k novému „prohlášení vlastníka,“ jelikož se podařilo získat do správy MČ zbytek pozemků od MHMP.
- MČ Praha 11 připravuje výběrové řízení na dodavatele služeb (zaměření bytů, cenová kalkulace, prohlášení vlastníka atd.) nutných k zahájení prodeje. Výběrové řízení je nutné ze zákona vypsat, protože odhadovaná cena za tyto služby je přes 2 milióny.
- Dále dochází ke zpracování mandátní smlouvy s 1. Jihoměstskou, a. s., která by měla mít prodej bytů na starosti.
O podobný rozhovor jsem žádal i předsedu výboru pro bydlení Zastupitelstva MHMP pana Romana Petruse.
Pan Petrus se prozatím ze schůzek omluvil kvůli pracovnímu vytížení, ale slíbil osobní setkání v co možná nejkratším termínu. I o výsledcích této schůzky Vás budu informovat.
V Praze dne 17.2.2011
Miroslav Matěja
předseda OS Obecni domy Praha 11
Zpráva o přípravě prodeje bytových jednotek, svěřených MČ Praha 11
Po úspěšném vyjednání koaliční smlouvy začali zastupitelé za PP a ČSSD plnit své úkoly v souladu s programem obou stran. Předsedou komise RMČ pro úplatné převody bytových jednotek se stal M. Anděl (PP), zástupcem starosty s kompetencí realizace úplatných převodů byl zvolen J. Belaník (ČSSD), oba členové našeho o.s.
Prvním krokem ve funkcích obou zastupitelů bylo zjištění stavu, ve kterém je příprava prodeje bytů. Z materiálů, které byly předložené příslušnými úřady MČ, je patrné, že proces převodů může být v nejbližší době spuštěn.
Před samotným začátkem je však třeba změnit schválené zásady prodeje tak, aby bylo nájemníkům umožněno splatit cenu bytu splátkami MČ, jak jsme požadovali ve volebním programu.
Následovat by mělo výběrové řízení na dodavatele služeb, nezbytných k realizaci úplatných převodu (technické zaměření, prohlášení vlastníka, ocenění, právní náležitosti atd.). Proces výběrového řízení nelze přesně časově stanovit, ze zkušeností jej lze odhadnout na dobu 3 – 6 měsíců.
V souvislosti s technickou přípravou procesu převodů byl firmou Kolpron CZ s.r.o. vypracován harmonogram technické přípravy, který obsahuje metodiku, dobu trvání procesu i podrobnější informace ke složitosti jednotlivých technologických celků.
Druhým důležitým aspektem převodu bytů jsou i pozemkové vztahy pod jednotlivými domy i u pozemků stávajících (tzv. předzahrádky, kontejnerová stání). Dle informace odboru územního rozvoje je většina pozemků pod domy svěřena do péče MČ Praha 11, u pozemku stávajících je o svěření požádáno na příslušném odboru magistrátu HMP. U několika pozemků nejsou stále vyjasněny majetkové vztahy (duplicita, restituce…), po sepsání smlouvy o smlouvě budoucí o prodeji těchto pozemků vzniklým SVJ však nic nebrání prodeji bytových jednotek i v takto „postižených“ domech.
Naše uskupení ČSSD a PP (o.s. Obecní domy Praha 11) usilovně pracuje v rámci činnosti Zastupitelstva, Rady i Komise pro úplatné převody na dodržení časového harmonogramu úplatných převodů bytových jednotek tak, aby všichni zájemci o koupi bytových jednotek byli uspokojeni do konce roku 2012, jak jsme se zavázali ve volebním programu.
Koaliční partneři se zavazují připravit programové prohlášení RMČ, v němž budou obsaženy zejména následující závazky :
· Rozpočtová kázeň, finanční politika
· Školství - dokončení regenerace mateřských a základních škol
· Sport a volný čas - dokončení výstavby plaveckého bazénu a souvisejících sportovišť
· Dokončení procesu převodu bytových jednotek oprávněným nájemníkům za ceny 4.000 – 10.000,-Kč/m2, v souladu s podmínkami ČSSD a PP (možnost splátek ceny přímo MČ)
· Nezvyšování nájmů v obecních bytech
· Výstavba nových nájemních bytů s neziskovým nájemným, výstavba DPS
· Životní prostředí, vybudování nových parků a veřejných ploch zeleně
· Zdravotnictví, zřízení lékárny s neziskovou marží, zahájení projektu preventivních zubních prohlídek pro děti
· Podpora podnikatelům, zřízení podnikatelského inkubátoru
· Podpora bytovým družstvům a SVJ
· Zadání auditů vybraných kauz v Praze 11 nezávislým auditorům
· Navýšení počtu parkovacích míst.
Vážení členové občanského sdružení, vážení nájemníci obecních bytů na Praze 11,
obracíme se na Vás několik dnů po skončení komunálních voleb s informací o tom, že v těchto volbách jsme získali dva mandáty do zastupitelstva Městské části Prahy 11 (zvolenými zastupiteli jsou pan Michal Anděl a pan JUDr. Josef Holub ). Ve volbách do zastupitestva hl.města Prahy (Magistrátu ) jsme nezískali žádný mandát.
Chtěli bychom těm z Vás, kteří se dostavili k volbám a volili naše politické hnutí „Pražané za svá práva“ upřímně poděkovat, protože jen díky Vaší aktivní volební účasti jsme dosáhli výše uvedeného výsledku.Stejný dík pak patří i těm občanům Městské části Praha 11, kteří nás volili, i když sami nájemníky obecního bytu nejsou.
Máme-li však objektivně zhodnotit náš volební výsledek, přiznejme si, že je pro nás zklamáním. V těchto komunálních volbách jsme totiž obdrželi necelých 1400 plných hlasů, t.j. hlasů voličů, kteří volili pouze naše politické hnutí. Vezmeme – li přitom v úvahu, že i jen samotný počet členů našeho občanského sdružení „Obecní domy Praha 11“ je vyšší než počet pro nás odevzdaných hlasů a že jsme vedle našich členů dostali i určitý počet hlasů od voličů, kteří nejsou ani našimi členy, ani nájemníky obecních bytů, pak rozhodně nemůžeme být spokojeni.Vždyťcelkový počet obecních nájemních bytů ( t.j. bytů MČ Praha 11 nebo Magistrátu hl.m.Prahy ) na území Prahy 11 je větší než 4000!
Vážení členové občanského sdružení, vážení nájemníci obecních bytů, chtěli bychom Vás informovat o tom,že činnost našeho občanského sdružení komunálními volbami neskončí, ale bude pokračovat i nadále. Pokusíme se v dalším čase prosadit, aby naši zastupitelé byli přímo zapojeni do privatizačního procesu a další naši členové se účastnili na práci dalších komisí Rady Městské části Praha 11, event. dalších aktivů Městské části Praha 11.
Výbor občanského sdružení Obecní domy Praha 11